格安・激安な賃貸アパート・マンションを探して家賃を節約！格安、割安な不動産の探し方、訳あり物件のチェックポイントなど。

格安賃貸のすすめ -> エリアの絞り方

一番難しいのが「地域」の指定。車を持っていたり、決まって通う場所の無い人なら、自治体単位の指定（区・市・町など）で十分ですが…。

通学・通勤をしていて、しかも車が無い、という人は大変です。

ところが、大部分のサイトで指定できるのは、沿線と地域名の指定だけです。

まず考えられる手は、順当に、駅距離を指定して検索する方法（「駅から～分」という指定）。ところが、駅周辺の物件は、大抵お値段が高いです。また、駅距離はあくまで「目安」なので、実際に歩く距離とは違うこともあります。

何より、駅距離を指定する方法だと、物件を絞り込みすぎてしまいます。多少駅から離れていてる所にこそ、掘り出し物の格安物件があります。

学校や職場が駅から離れていたら、意味がありません。目的地に直接通うことのできる家でも、公共交通を利用する必要はありません。

だから、沿線指定による検索は、万能ではありません。駅の近くに格安物件があれば万々歳ですが、大抵、見つかりません。だから、他の方法を組み合わせる必要があります。

• 最近、GoogleMapと連動したデータベース（「いえーい」「エイブル」など）が出てきています。上限家賃を設定し、住みたい地域周辺をぐりぐり動いて探します。地図連動型サイトは非常に強力です。
• 「at home」などには、詳しい住所（町名）まで検索できるページがあったりします。住みたい地区を片っ端からピンポイントで指定します。手間がかかります。
• 大雑把な地域（自治体単位）で指定し、上限家賃や専有面積などを厳しく設定して検索してみます。格安物件がたくさん引っかかるので、その中から、住むに耐える立地のものを探します。でも、かなり疲れます。。。
• 検索エンジンに、「住みたい住所＋"不動産"or"賃貸"or"アパート"」などのワードを突っ込みます。すると、その地域の不動産屋のサイトが引っかかるので、そこを探します。地域に密着して頑張っている業者のサイトを見つければ、意外と良い物件が見つかります。

実は、いずれの方法も、骨が折れます。。。でも、「急いで部屋を決めたい！」と思っているのなら、頑張ってこれらの方法を試してみてください。データベースサイトの沿線指定だけで探した場合より、ずっとたくさんの情報が得られます。